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Sobre a Avaliação de Imóveis

• O QUE É?
  A avaliação imobiliária é o processo realizado para determinar o valor monetário, a utilidade e as possibilidades de venda de um imóvel. Deve ser feita com base na análise de dados relevantes, fatores econômicos específicos, metodologias técnicas e conhecimento de mercado.
• COMO É FEITA?
  O processo geralmente envolve uma vistoria completa e criteriosa, levando em consideração até o contexto do imóvel. Em seguida, vem a coleta de amostras - uma comparação com outros imóveis que sejam semelhantes e foram vendidos recentemente para saber o que funcionou e poderá ser repetido, com as devidas adaptações.
• CORRETOR IMOBILIÁRIO PODE FAZER A AVALIAÇÃO?
  Os corretores podem determinar o valor de mercado de um imóvel, de acordo com atribuição do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), desde que cumpram com os requisitos, como estar regularmente inscrito no Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) e ter diploma de curso superior na área. Isso garante segurança e credibilidade ao processo.